商铺抵押贷款是目前比较常见的借款方式之一，尤其是对于有房产的人来说。而在申请商铺抵押贷款时，需要准备的材料也是非常重要的环节，下面就简要介绍一下成都青羊区商铺抵押贷款申请材料要哪些。
一份完整的房产证是商铺抵押贷款的基础申请材料，对于贷款申请人而言一定要保证其真实性，确保商铺的所有权归自己所有。
为了证明贷款人的真实身份和合法性，需要提交其个人身份证明文件，如有效身份证件等。
银行会通过个人征信报告了解申请人的信用情况，贷款人也需在申请贷款时递交，用以证明其良好的信用情况，增加个人贷款的额度和减少利率。
作为商铺抵押贷款的质押是商铺，因此需要提交银行认可的估值报告或者评估机构评估报告，该报告具有估价的真实性，确保贷款人所质押的物品价值和贷款申请的额度一致。
根据银行的不同政策和流程，还需要准备一些相关的证明文件如婚姻状况证明、收入证明、经营执照等，以证明贷款人的信息真实合法。
总之，以上就是成都青羊区商铺抵押贷款申请材料要哪些，贷款人在准备商铺抵押贷款申请材料时一定要认真检查，并确保材料齐全真实有效，以便能够顺利申请商铺抵押贷款。
