回迁房抵押贷款指的是将个人或企业名下的回迁房产进行抵押，以此获取贷款的行为。回迁房产是指即使是已经归还国家，但因为历史原因而无法流转的房产，通常在老城区或老工业区域内。
成都成华区是一个典型的老城区，这里也存在一些回迁房。但是，由于历史原因，这些回迁房的流转并不容易，很多房主需要资金支持来改善房屋条件，但是由于这些房屋无法进行产权交易，因此银行不会给予贷款支持。
相较于传统的贷款方式，回迁房抵押贷款有着以下几个优势:
1. 由于抵押贷款以房产作为担保，因此可以获得较高的贷款额度。
2. 不需要资金来源的严格审核，可以方便快捷地获得贷款。
3. 不需要看征信，更适合那些信用记录不佳的人群。
根据相关政策法规，回迁房抵押贷款不看征信是可行的。因为回迁房本身是无法进行产权交易的，因此没有任何人会影响到产权权利。同时，如果抵押人无法及时还款，这些回迁房也无法被变卖从而进行赎回。
在进行回迁房抵押贷款时，需要注意以下几个方面:
1. 选择信誉良好的金融机构进行贷款，避免中途出现 各种问题影响抵押品的安全。
2. 在办理贷款之前，一定要了解清楚信贷机构的利率、限制、时间等方面的信息，以防形成债务陷阱。
3. 将贷款用于实际的合理用途，并遵守还款期限，避免出现无法支付本身的情况。
虽然回迁房在产权方面存在一定的不便，但是通过抵押贷款的方式，可以为房主提供必要的资金支持。而且，不需要看征信的抵押贷款也是适合信誉记录较差的人群的一项可行选择。
