现在在自贡买房对很多年轻人都是一种考验，毕竟在自贡上班发展都会考虑定居的问题，但又不是所有的人都满足全款买房的条件。因此贷款买房也是绝大多数人选择买房的唯一途径。大家也都知道购买了公积金的可以直接申请公积金贷款买房，没有公积金的就只能申请商业贷款买房，当然公积金贷款买房是更在各方面都更有优势，那么接下来借贷网就为大家科普一些自贡公积金贷款的相关知识。
自贡单人申请公积金贷款的最高额度为40万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款，贷款额度为每个申请人的贷款额度之和，最高额度为80万元，具体的贷款额度请以银行审批结果为准。
有办理过自贡房贷的朋友应该都知道，目前公积金贷款的利率远远低于商业贷款的利率。五年以上的商业贷款利率为4.9%，而同期的公积金贷款利率仅为3.25%，五年以下的公积金贷款来了为2.75%，更为关键的是首套房使用公积金贷款一般是不上浮的。
1、贷款人到住房资金管理(分)中心填写《贷款申请表》并提供相关资料;
2、住房资金管理(分)中心对贷款人进行初审，包括核验贷款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等;
3、初审合格，由受托银行对贷款人进行调查，内容包括：购房行为是否合法、抵押物或质押物是否符合要求、收入情况，是否具有偿还贷款本息的能力、有保证人，保证人是否具有保证资格等;
4、经受托银行调查合格，受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心，由住房资金管理(分)中心审批;
5、审批通过，住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单;
6、受托银行接到通知单后，与贷款人签订贷款合同，办理抵押、质押或担保手续，签订委托转帐付款授权书，开立个人贷款专用 帐户;
7、贷款合同生效，住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金，再由受托行将资金划入开发商账户;
8、贷款人按照规定的方式按时归还贷款;
9、贷款人还清贷款本息，解除抵押担保，收回相关证件。
以上就说今天的全部内容了，希望这篇关于自贡公积金贷款的文章对大家有一定的帮助，如果大家还有自贡公积金贷款或是其他贷款方面的问题，可以拨打借贷网官方客服热线咨询详情。
