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自贡公积金贷款额度利率 怎么贷
发布时间:2024-03-22        浏览次数:4        返回列表

现在在自贡买房对很多年轻人都是一种考验,毕竟在自贡上班发展都会考虑定居的问题,但又不是所有的人都满足全款买房的条件。因此贷款买房也是绝大多数人选择买房的唯一途径。大家也都知道购买了公积金的可以直接申请公积金贷款买房,没有公积金的就只能申请商业贷款买房,当然公积金贷款买房是更在各方面都更有优势,那么接下来借贷网就为大家科普一些自贡公积金贷款的相关知识。

自贡单人申请公积金贷款的最高额度为40万元,两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请公积金贷款,贷款额度为每个申请人的贷款额度之和,最高额度为80万元,具体的贷款额度请以银行审批结果为准。

有办理过自贡房贷的朋友应该都知道,目前公积金贷款的利率远远低于商业贷款的利率。五年以上的商业贷款利率为4.9%,而同期的公积金贷款利率仅为3.25%,五年以下的公积金贷款来了为2.75%,更为关键的是首套房使用公积金贷款一般是不上浮的。

1、贷款人到住房资金管理(分)中心填写《贷款申请表》并提供相关资料;

2、住房资金管理(分)中心对贷款人进行初审,包括核验贷款申请表、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等;

3、初审合格,由受托银行对贷款人进行调查,内容包括:购房行为是否合法、抵押物或质押物是否符合要求、收入情况,是否具有偿还贷款本息的能力、有保证人,保证人是否具有保证资格等;

4、经受托银行调查合格,受托行出具调查意见书递交住房资金管理(公)中心,由住房资金管理(分)中心审批;

5、审批通过,住房资金管理(公)中心签发委托贷款通知单;

6、受托银行接到通知单后,与贷款人签订贷款合同,办理抵押、质押或担保手续,签订委托转帐付款授权书,开立个人贷款专用 帐户;

7、贷款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金,再由受托行将资金划入开发商账户;

8、贷款人按照规定的方式按时归还贷款;

9、贷款人还清贷款本息,解除抵押担保,收回相关证件。

以上就说今天的全部内容了,希望这篇关于自贡公积金贷款的文章对大家有一定的帮助,如果大家还有自贡公积金贷款或是其他贷款方面的问题,可以拨打借贷网官方客服热线咨询详情。


自贡公积金贷款额度利率 怎么贷
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